Skip to content

Быстрый и дешевый ремонт под аренду

Быстрый и дешевый ремонт под аренду

Покупка и установка бытового оборудования

Наиболее ответственный момент на этом этапе дополнительная разводка водопроводной и канализационной системы. Приобретаем для обеих квартир душевые дешевые кабины и обычные унитазы отечественного производителя. Место установки второго туалета планируем рядом со стандартным санузлом первой квартиры. Такой подход позволит сократить количество расходных материалов для продления инженерной системы, и не потребует создания сложной схемы разводки коммуникаций.

Добавлю, что эти столь необходимые предметы сантехники также можно найти б/у и достаточно дешево в пределах 1000 рублей за 1 комплект, например, на этой странице. Если же все-таки не удалось найти ничего толкового в рабочем состоянии за нужную нам сумму вполне можно прокатиться за покупкой на рынок, один унитаз вполне приличной прочности обойдется в этом случае в 500-600 рублей.

Для приготовления пищи достаточно в каждой квартире установить мобильные переносные 2-х конфорочные электрические плиты без духовки. Их размер и особенности конструкции не требуют специального подключения достаточно присоединить к розетке. К тому же установка возможна в любом удобном месте. В нашем случае, скорей всего, такая плита займет часть стола.

Холодильник для каждой квартиры берем компактный б/у. Ищем на тех же сайтах, что и мебель. Вполне возможно даже удастся найти вариант даром в исправно рабочем состоянии, давнего или не очень времени выпуска. Нам это подходит. Если вдруг даже выйдет из строя заменим аналогичным. Вот тут есть предложения шаровых рабочих холодильников, которые отдают бесплатно. Надо только найти время и забрать их.

Еще один нюанс стиральная машина. Ее наличие даст возможность повысить стоимость аренды. Наш вариант компактные агрегаты с объемом на 3 кг и вертикальной загрузкой. Только б/у. Глубина их обычно не более 40 см, поэтому, легко удастся установить ее в любой свободный промежуток вдоль стены или угол. Если взять невысокую, с обычным принципом загрузки, можно установить ее под стол, что тоже позволит сэкономить пространство. Подобрать подходящий вариант, цена которого не будет превышать 1000 рублей, можно, к примеру, здесь. Бесплатные стиральные машинки ищем на том же сайте, что и холодильники, по предложенной выше ссылке на страницу.

Если бюджет все ещё позволяет двигаться, можно поставить в квартиру телевизор, естественно, небольшой диагонали и б/у. Установить его можно будет либо на одну из модульных тумб, либо же и вовсе прибить навесной кронштейн на стене так будет больше пользы: телевизор есть полезную площадь не занимает, смотреть удобно. Нужные нам варианты дешевых телевизоров, и даже даром смотрим, например,  на этом сайте или любом другом подходящем с бесплатными объявлениями.

Дополнительные возможности расширения квартиры

Если вы решили взять в ипотеку сразу несколько квартир, да еще и смежных на одной лестничной площадке, или же соседи попались вполне адекватные личности, занимаем дополнительную площадь лестничной площадки. Отмерив допустимый участок, ставим еще одну перегородку. Закрываем полностью эту часть и устанавливаем еще одну входную дверь, в случае с соседями берем половину требуемой на это суммы с них.

Здесь обустраиваем вдоль стены своеобразную кладовку или же стенды для обуви и верхней одежды. В принципе тут главное проявить свою фантазию и отталкиваться от практичности, а не эстетичности. Ведь наша задача не украсить эту территорию, а использовать его в прикладных практических целях. Таким образом, получаем еще 3-4 метра полезной площади и можем сделать наши обе студии более привлекательными и просторными.

Дополнительные возможности заработка на жилье в аренде

В основном все варианты дополнительного заработка сводятся к повышению качества технического оснащения квартиры. К примеру, дополнительные 500 рублей можно получить за подключение к Wi-Fi. Кабельное ТВ при необходимости тоже можно провести, если жильцы его потянут финансово и в принципе нуждаются в нем. В этом случае, выгоду можно получить двойную: документально обе студии это одна жилая квартира, то есть заключается один договор с подходящей компанией на предоставление услуг. На деле делаем разводку одного кабеля в обе квартиры и берем полную или почти полную ежемесячную стоимость пакета с обоих арендаторов.

Выводы

Весь объем предстоящей работы в принципе не сложный, но потребует очень много личной фантазии. Все описанные этапы вполне возможно провернуть за 1 месяц, причем, в это же время можно уже заняться и поиском жильцов. В результате через месяц вы уже получите первую прибыль от своей инвестиции.

Comments are closed.