Skip to content

Цены Ремонт Квартир и Офисов Киев

Цены Ремонт Квартир и Офисов Киев

Цены

Ну вот в уме считаешь–считаешь и получается нормально. А берешь

калькулятор, считаешь — получается дорого.

Обычно разговор с заказчиком начинается так — «Здравствуйте. А сколько у вас стоит ремонт?» Гарантирую, этот простой вопрос поставит в тупик любого профессионала. Это все равно, что позвонить в конфетный магазин с вопросом «Сколько стоят конфеты?». Разумеется, сколько видов конфет — столько и цен.

Бывает ремонт, который стоит 15 тысяч гривен за квартиру «под ключ», а бывает ремонт, где столько же стоит один кран в ванной. Поэтому перед тем, как спрашивать про цену, нужно понять, что вы хотите получить в итоге.

А выбрать ремонт не так просто, как может показаться вначале. Попробуйте прямо сейчас назвать пять отличий косметического ремонта от капитального, например? Или скажите, чем эксклюзивный ремонт отличается от элитного? Не знаете? Значит, вы пришли по адресу! Знаете? Тогда проверьте себя, вдруг вы знаете не всё. В общем, будет интересно всем и каждому, гарантирую.

Чтобы вы не бегали с рулеткой и калькулятором, я рассчитал стоимость за квадрат «по полу». Площадь своей квартиры знает каждый, остается только умножить две цифры. Например, если цена «косметики» — 300 гривен за квадрат «по полу», то квартира 60м² обойдется в 18 тысяч гривен. Так считать очень удобно, согласитесь. Но учтите, что это — примерный расчет, только что бы вы получили общее представления о стоимости ремонта!

ВНИМАНИЕ! В зависимости от объемов работ, цены на ремонтные услуги могут быть снижены. Наш мастер профессионально оценит, порекомендует и составит точную смету для Вас. Звоните прямо сейчас 044 331 02 84. высокое качество работы и сжатые сроки гарантируем !

Предпродажная подготовка  ⇨ от 300 грн/м2

Это молниеносный и очень дешевый ремонт, у которого одна цель —  быстрее и дороже продать квартиру. Реально ли помогает предпродажная подготовка? Несомненно! На моей практике был такой случай — хозяин вложил в подготовку  7 тысячи и продал квартиру на 52 тысяч дороже. Секрет прост — спрятать недостатки и подчеркнуть плюсы.

Из каких работ состоит предпродажная подготовка? Универсальной формулы в данном случае не существует. Для одной квартиры подойдут дешевые пластиковые окна и натяжной потолок. В другой нужна замена ржавых радиаторов и оборванных обоев. Не будем зацикливаться на этом вопросе, просо запомним, что стоимость предпродажной подготовки начинается от 5 тысяч гривен, а сроки —  от трех дней. Идем дальше.

Косметический  ⇨ от 500 грн/м2

Косметический ремонт предполагает изменение внешнего вида квартиры, для того чтобы придать ей обновленный, современный вид, изменить интерьер и обстановку. Косметический ремонт не требует кардинальных изменений в квартире, поэтому сроки его выполнения довольно сжатые. При этом всем косметический ремонт нельзя назвать простым или недостаточно эффективным, ведь это самый доступный и несложный способ привести квартиру в порядок и освежить помещение.

Цель: Новая и свежая квартира на 5—7 лет с небольшими затратами времени и денег.

Стоимость работ: от 500 гривен за квадрат «по полу».

Затраты на материал: 140-400 гривен за квадрат «по полу»

Сроки «под ключ» : однушка: 12—20 дней, двушка: 18—25 дней, трешка 30—45 дней.

По праву самый популярный вид ремонта. Легкая косметика подойдет при ограниченном бюджете и недостатке времени. Легкая — это когда поклеил обои, покрасил потолок и готово! В результате за неделю-другую получается свежая квартира.

Бывает косметический ремонт и более глубоким. Сейчас я расскажу, как выглядит весь список, работ, а вы просто отмечайте пункты, которые вам потребуются.

Начинаем обычно с замены окон, дверей, радиаторов и электропроводки. Затем шпаклюем стены, выравниваем потолок,  наклеиваем обои.

Меняем сантехнику и ремонтируем ванную, укладываем пол и ставим плинтуса. В половине случаев также остекляем балкон или лоджию с последующей обшивкой, кладем кафель в кухне.

Устанавливаем розетки, выключатели, светильники. Собираем шкафы-купе, встроенную кухню и корпусную мебель. И завершающий штрих  — вешаем гардины, жалюзи, зеркала и другой декор.

Всего я насчитал 20 отдельных шагов. На этом примере проще всего понять про глубину ремонта. Чем полнее список — тем глубже и дороже ремонт.

Представьте свою квартиру. Можно свериться по списку вверху и определить, что там нужно сделать. Вроде, ничего не забыли. Идем дальше.

Капитальный ремонт от 800 грн/м2

основательное качество

Капитальный ремонт квартир зачастую проводится при покупке новой квартиры или необходимости полного изменения вида старой. Это довольно сложное и долгое мероприятие, требующее значительных затрат денег, времени и сил. Однако все эти затраты себя окупают – результатом проведения капитального ремонта является полностью обновленная, удобная, уютная квартира, которая является предметом гордости владельцев. При правильном, основательном и качественном выполнении всех строительных, ремонтных, отделочных работ квартира будет отлично выглядеть очень долгое время. Вам не потребуется ничего переделывать или заменять, лишь при желании через несколько лет можно будет освежить интерьер.

Цель: Вернуть старое и «убитое» помещение на 40—50 лет назад или кардинально переделать новое.

Стоимость работ: от 800 гривен за квадрат «по полу».

Затраты на материал: 500-700 гривен за квадрат «по полу»

Сроки «под ключ» : однушка: 20—38 дней, двушка: 30—60 дней, трешка 35—70 дней.

Самый основательный ремонт, который бывает раз в жизни. Разумеется, речь идет о жизни помещения. Правильный капитальный ремонт делают в середине эксплуатации здания. Затем интерьер лишь обновляют с помощью косметического. Почему так? Сейчас расскажу. Внимательно прочитайте следующий абзац и вы точно поймете, чем отличается капитальный ремонт от косметического.

Первое отличие — в глубине демонтажа. Если при косметике мы удаляем старые обои и пропитываем стены грунтом, то при капитальном снимаем весь слой штукатурки до основания стен. Тоже самое и по полу — при косметическом удаляем только покрытие, а при капитальном снимаем все до плиты перекрытия. Неважно, что там — старая стяжка или подгнившие доски — удаляем под ноль. Вот она, главная разница:

При капитальном ремонте

демонтируют абсолютно все,

что можно демонтировать.

Второе отличие — в полной замене коммуникаций. Трубы, провода, уплотнители —  все удаляем и меняем на новые.  Тут ключ к успеху — правильно все спроектировать и разместить. Например, если для подключения утюга вам нужно отодвинуть телевизор и залезть за диван — значит электрику продумали плохо.

Догадались, в чем третье отличие? Правильно — цена и сроки. Капитальный ремонт длится вдвое дольше косметического. Соответственно, стоимость также вырастает в 2 раза. Здесь остановитесь, еще раз вспомните, что такое капитальный ремонт и подумайте — нужен ли он вам?

Возможно, вам достаточно просто глубокой косметики. Например, если у вас новостройка  или коттедж с голыми стенами, то ваш ремонт — косметический. Если у вас осыпаются стены, проваливается под ногами пол и не работает половина электрики — пора делать капитальный.

Евроремонт от 1000 грн/м2

технология и стиль

Евроремонт – это ремонт высокого уровня, который проводится в соответствии с европейскими стандартами ко всем работам и материалам, используемым при их проведении. Также для евроремонта важными являются дизайнерские решения при перепланировке, выборе интерьера и отделки. Цель евроремонта под ключ – не только сделать жилище комфортным и прилично выглядящим, но и создать единую концепцию и стиль вашей квартиры. Уровень сложности как строительных, так и отделочных работ здесь выше, чем в других видах ремонта. Варианты решений для евроремонта ограничены только фантазией заказчика.

Это самый интересный и загадочный ремонт. Скажу больше — если вы спросите у сотни людей, что такое «евроремонт», то получите сотню разных ответов. Давайте прямо сейчас проясним ситуацию.

Итак, что же на самом деле означает магическая приставка «евро»? Может, речь о европейском качестве или о европейских материалах? Или о мастерах, живущих в Европе? Ни то, ни другое. На самом деле «евро» — это огромный, написанный на многих листах стандарт.

Представьте себе этот документ. Там расписано абсолютно все. Например, какой крепеж должен держать двухметровую полку. Или сколько миллиметров от угла до ближайшей розетки. Учтена даже толщина слоя оцинковки на дверных гвоздиках. Вот что такое «Евроремонт»

Жаль, что мастер из ближнего зарубежья по имени Бек об этом не знает. Его телефон вместе с предложением сделать «евроремонт» я нашел в одной Киевской газете. Он думает, что речь идет об «ифрапейски качесва». Во всяком случае, именно так он мне сказал. Пользуясь случаем, передаю Беку огромный привет — спасибо, было весело. Вернемся к нашему вопросу.

Дальше начинается самое интересное. Вы знаете, что евроремонтов на самом деле целых три? Да, вы не ослышались, три абсолютно разных стандарта, которые различаются также кардинально, как сигналы светофора. Эти стандарты называются классами, обозначаются А, В и С-класс соответственно. Как думаете, какой «круче»?

Различия на самом деле огромны, но мало кто может их точно сформулировать. Наверняка  вы видели рекламу: — «Продам особняк класса-А по цене класса-В» или что нибудь подобное. Что же скрывается за этими загадочными А, Бэ и Цэ?

Вопрос очень непростой. С вашего позволения, чтобы не перегружать эту статью, перенесу ответ в специальный раздел, посвященный евроремонту .  Там вы найдете подробное описание всех классов, фотографии и цены. Но сначала дочитайте эту страницу. Будет интересно. Нажмите что бы перейти.

Comments are closed.