Skip to content

Как обустроить квартиру для сдачи в аренду

Как обустроить квартиру для сдачи в аренду

Как обустроить квартиру для сдачи в аренду

Приобретение недвижимости рациональный способ вложения средств. Если вы планируете сдавать в аренду квартиру эта статья для вас. Что следует предпринять, чтобы сдать жилье в кратчайшие сроки? Сегодня мы хотим предложить вашему вниманию основные правила, которыми необходимо руководствоваться каждому арендодателю.

Как обустроить квартиру для сдачи в аренду: о чем важно помнить?

Обустройство для дальнейшей сдачи в аренду достаточно сложная задача. Причиной тому универсальность и многофункциональность. Для арендаторов должны быть созданы максимально комфортные условия вне зависимости от их пола, возраста, образа жизни и других особенностей. Именно поэтому, прежде чем сдавать квартиру в аренду, мы рекомендуем вам позаботиться о нейральности и функциональности жилого пространства, которое произведет впечатление на будущих жильцов и понравится им. Какие задачи для этого следует решить:

Ремонт

В первую очередь следует сделать ремонт. Будет он косметическим либо капитальным, зависит непосредственно от класса жилплощади. Последний определяется с учетом характеристик дома, года постройки, его типа, уровня комфортности, района, в котором он располагается, инфраструктуры, наличия охраны, парковки и множества других параметров. Основными классами считаются эконом, бизнес и элит. В соответствии с классом также определяется количество бытовой техники, предметов мебели и их качество. Помимо перечисленного обязательно помните, что средства, вложенные в квартиру, должны вернуться в течение определенного времени: для эконом-класса этот период составляет несколько месяцев, тогда как VIP интерьерам требуется год, а иногда и больше.

Возможность изменений

Следующей важной особенностью считается невозможность оформления жилья «под себя». Нет гарантии, что ваши вкусы совпадут с предпочтениями потенциальных арендаторов. Универсальное помещение заинтересует большее количество людей в кратчайшие сроки, чего нельзя сказать о квартире, оформленной в стиле поп-арт либо модерн. Оптимальным решением становится минимализм. присутствие монохромного покрытия, незначительного количества предметов мебели, отсутствие ненужных элементов декора считаются залогом привлекательности жилья для арендаторов. Выбрав пастельные тона, способствующие визуальному расширению пространства, вы получите превосходный результат и создадите атмосферу, в которой будущим жильцам будет комфортно работать и отдыхать. По возможности постарайтесь избежать использования дорогостоящих отделочных материалов: всегда существует вероятность того, что арендаторы будут неаккуратными и продолжительность эксплуатации натурального мрамора, ценных пород дерева или дорогостоящего ковролина будет значительно меньше, чем заявленная производителями.

Необходимый минимум

Что должно присутствовать в квартире для быстрой и успешной сдачи в аренду? Несмотря на существенные различия в оснащенности жилья, зависящие от его класса, существует определенный базис, представленный:

  • ПВХ окнами либо качественными деревянными окнами
  • занавесками и привлекательными гардинами
  • железной дверью, домофоном
  • новой сантехникой или старой сантехникой в хорошем состоянии
  • наличием плитки до потолка в санузле, кухонного фартука
  • стиральной машиной и подводкой
  • застекленными балконами
  • кухонным гарнитуром и техникой – холодильником, плитой
  • мебелью. Количество предметов мебели и их характеристики определяются классом жилья и потребностями арендаторов

Внимание к деталям

На какие детали стоит обратить внимание? Если вы хотите, чтобы мебель прослужила длительное время, позаботьтесь о наличии стирающихся чехлов для стульев, кресел, дивана. Что касается освещения, то позаботьтесь о том, чтобы в осветительных приборах стояли яркие лампочки – они сделают квартиру более светлой и привлекательной. Помните о необходимости предоставления необходимой домашней утвари и посуды, желательно иметь в запасе несколько комплектов постельного белья.

Избавьтесь от лишнего

Мы не рекомендуем вам оставлять в квартире собственные вещи: они могут быть безнадежно испорчены. Также не следует просить арендатора об уходе за собственными комнатными растениями. Постарайтесь освободить интерьер от традиционных ковров: сегодня они считаются уместными только в просторных апартаментах. Во всех остальных случаях они играют роль пережитка прошлого, собирающего пыль.

Как обустроить квартиру для сдачи в аренду

Comments are closed.