Skip to content

Оценка ущербов недвижимости после залива или пожара

Оценка ущербов недвижимости после залива или пожара

Оценка ущербов недвижимости после залива/пожара

Порядок проведения оценки размера ущерба, нанесенного в результате залива/пожара:

-согласование даты осмотра,

-отправка телеграммы с уведомлением на согласованную дату для приглашения всех заинтересованных лиц на осмотр. Отправка телеграммы осуществляется не менее чем за три рабочих дня до даты осмотра, если объект оценки расположен в Москве и не менее чем за пять рабочих дней до даты осмотра для объектов, расположенных в Московской области и других регионах. Отправка телеграммы может быть осуществлена специалистом нашей организации (услуга платная).

-проведение визуального осмотра объекта оценки, составление акта осмотра с описанием повреждений, причиненных заливом/пожаром, фотофиксация повреждений, причиненных заливом/пожаром. В случае необходимости производятся замеры помещений,

Перечень документов необходимых для проведения оценки ущерба:

свидетельство о государственной регистрации права собственности,

— документ, удостоверяющий личность заказчика оценки (паспорт),

-акт эксплуатирующей организации с указанием причины залития (в случае залива),

-акт пожарной инспекции (в случае проведения оценки после пожара),

-документы, выданные БТИ — выписка из технического паспорта, поэтажный план, экспликация к поэтажному плану (если есть). В случае отсутствия указанных документов замеры помещений производится на осмотре.

Отчет о рыночной стоимости восстановительного ремонта содержит следующую информацию:

-информацию об Исполнителе,

-описание применяемых методик оценки стоимости восстановительного ремонта и подходов,

-анализ рынка ремонтных работ,

-ведомость дефектов, составленная на основании повреждений, внесенных  в акт осмотра,

-согласование результатов оценки и расчет итоговой стоимости объекта,

-информация, использованная при подготовке отчета,

-акт осмотра,

-фототаблица,

-документы, подтверждающие образование и право заниматься оценочной деятельностью (свидетельства о членстве в саморегулируемой организации, страхование деятельности, с данными документами можно ознакомится в разделе О компании ).

Так же в отчет могут быть добавлены копии документов, предоставленных заказчиком (копии актов, составленных эксплуатирующей организации, документы БТИ и другие).

Оценка рыночной стоимости выполненных ремонтных и/или строительных работ

Для проведения оценки рыночной стоимости выполненных ремонтных и/ или строительных работ необходимо проведение осмотра объекта оценки специалистом нашей организации для определения состава оцениваемых работ и объемов, в которых они выполнены.

В ходе осмотра производится фотофиксация, составляется перечень работ и материалов, использованных для выполнения работ.

В случаях, когда осмотр не возможен, заказчик предоставляет перечень работ и физических объемов, которые требуется оценить.

Порядок проведения оценки рыночной стоимости выполненных ремонтных/строительных работ:

-согласование даты осмотра,

-проведение осмотра с определением характеристик и объемов объекта оценки. В случае необходимости производятся замеры.

Срок исполнения. от 3 до 10 рабочих дней после осмотра (не считая дня осмотра) в зависимости объема работ.

Перечень документов необходимых для проведения оценки стоимости выполненных ремонтных и/или строительных работ:

— свидетельство о государственной регистрации права собственности,

— документ, удостоверяющий личность заказчика оценки (паспорт),

— акты скрытых работ (при наличии),

— документы, выданные БТИ — выписка из технического паспорта, поэтажный план, экспликация к поэтажному плану (если есть). В случае отсутствия указанных документов замеры помещений производится на осмотре.

Comments are closed.