Skip to content

Отделка и ремонт черновой квартиры под ключ

Отделка и ремонт черновой квартиры под ключ

Условное значение черновая отделка появились в употреблении относительно недавно. Ровно после того как современные застройщики поняли, что капитальный ремонт в квартирах. новоиспеченный жилец, в большинстве случаев, желает делать самостоятельно. И затраты на отделочные материалы лишь повышают стоимость жилья, не принося при этом пользу ни заказчику ни производителю. Так и появилось понятие черновой ремонт. Из каких же элементов действий состоит это мероприятие, и что из себя представляет?

Последовательность ремонта квартир с черновой отделкой

Черновой ремонт квартиры под ключ включает в себя много этапов последовательной работы по облагораживанию несущих конструкций и обновлению коммуникационных систем. Их следует выполнять в определенном порядке:

  1. Демонтаж.
  2. Замена коммуникаций.
  3. Выравнивание стен, потолка.
  4. Корректировка поверхности пола.

Важность обновления коммуникаций

Одним из первых процессов является демонтаж водопроводной, канализационной и отопительной систем. Застройщики используют весьма не качественные элементы оборудования в оснащении жилья этими комплектующими. Их замена необходима для более длительной, функциональной эксплуатации, не требующей частого ремонта и обновления.

Важно: Следует устанавливать лишь высоко качественные и долговечные системы жизнеобеспечения изготовленные известными производителями, которые давно работают на рынке по производству этих продуктов. От этого на прямую будет зависеть функциональность и долговечность систем! Замену электрической проводки не стоит упускать из виду. В современном мире в домашнем обиходе используют массу электрической техники с огромным потреблением энергии. От большого, одновременно используемого, количества электроприборов, проводка, предусмотренная проектировщиками, может не выдержать напряжение тока и выйти из строя (замкнуть, перегореть) в самый неожиданный момент. Будет очень неприятно портить свежий ремонт, для замены небольшого участка провода! Поэтому актуально прокладывать проводку с запасной мощностью для электропроводности.

Важно: Используйте медный провод с достаточным сечением для ваших потребностей. Это продлит срок службы электрической проводки и обезопасит вас от замыканий, возгораний и пожаров!

Оптимизация несущих поверхностей

Когда эти этапы будут выполнены окончательно, следует приступать к выравниванию несущих поверхностей в квартире стен и потолков. Оно осуществляется с помощью различных строительных смесей, которые подбираются по определенным критериям для каждой комнаты отдельно. В санузлах уместно использование влагостойких, более прочных материалов: цемента, церезита и тому подобных. В кухне целесообразно обработать поверхности веществами, которые препятствуют возникновению всякого рода плесени, бактерий. Великолепно подойдет штукатурка на известковой основе, способ довольно древний, но на 100% эффективный. Для гостиной, спален, прихожей можно использовать материалы помягче: гипсокартон, цемент с меньшей степенью прочности, сверху которых наносится стартовая и финишная шпатлевка.

Важно: Внешние стены квартиры, которые склонны к промерзанию, впитыванию излишней влаги из атмосферы, целесообразно дополнительно утеплить. Это сохранит температуру в жилье и уменьшит нагрузку на кондиционеры и отопление!

Корректировка пола

Только после облагораживания стен и потолков, выравниваем пол. Заливка проходит в несколько этапов: черновая — цементным раствором и финишная — выравнивающими специальными смесями. Если половая поверхность не нуждается в основательной корректировке, то достаточно будет лишь наливного пола, как фундамента для облицовки.

Важно: Если вы планируете монтаж теплых полов, сфотографируйте их на фоне измерительной сетки перед заливкой бетоном. Это убережет трубы от возможных повреждений при будущем монтаже предметов прикрепляемых к полу!

Ремонт квартиры после черновой отделки

После всех выполненных этапов работы по черновой отделке, можно со спокойной душой создавать, понравившийся вам, интерьер. Когда подготовлен качественный фундамент, подготовлены все поверхности и коммуникации в квартире, косметический ремонт. то есть косметическая облицовка материалами, не займет много времени и приложения больших усилий. Да, остается не маленький объем работ, но кладка плитки, паркета, оклейка обоями, покраска, установка сантехники, кондиционеров, будет проходить гораздо практичнее и качественнее. Поэтому черновой ремонт в квартире имеет огромное значение и составляет большую часть от общего ремонта.

Важно: Замена или установка окон и дверей должна произойти до начала финишной отделки. Так как устройство откосов необходимо завершить до оклейки обоями! Учесть все тонкости и особенности проведения чернового ремонта в квартире обычному человеку очень сложно. Специфика этой сферы требует немало навыков и опыта. Поэтому целесообразно будет обратится за квалифицированной помощью к профессионалам. Специалисты четко спланируют весь ход работы и выполнят качественный ремонт за разумное время.

Comments are closed.