Порядок работ при ремонте квартиры

Порядок работ при ремонте квартиры

Порядок работ при ремонте квартиры

Следующим очень волнительным этапом после покупки или приемки от застройщика квартиры является ее комплексный ремонт. В редких случаях квартира покупается с хорошим качественным ремонтом и новый владелец ни о чем не заботится, тем более, не гуглит строительные сайты. Обычно вопросами капитального ремонта озадачены покупатели новостроек и старого убитого жилья.

Первым же вопросом после начала строительного самообразования становится последовательность работ при ремонте. Что за чем и в какой последовательности оптимально будет делать? Вопрос холиварный и вызывающий мощные дискуссии на форумах. Изложу свое видение вопроса.

В новостройке необходимо убрать весь строительный мусор, который остался после приемки жилья. В старой квартире, купленной под ремонт, надо сломать, снять и вынести все элементы отделки и мебели, которые будут мешать проведению работ. Для простоты картины представим, что у нас голая квартира после строителей без отделки.

Будете ли вы переделывать разводку отопительных труб по комнатам? Если да, это первое. Все эти махинации можно будет красиво спрятать в стяжку. Если нет первым делом обустраиваем стяжку. Очень важный этап строительства, от которого будет зависеть качество и даже внешний вид вашей финишной отделки. Поясню. Если вы не собираетесь стелить толстый ковролин или линолеум с толстой подложкой, то стяжку надо делать идеально. Возможно даже, придется разрушать и выносить старую. Кроме того, на этом этапе желательно уже знать, в каких комнатах какое покрытие будет на полу и сообщить эту информацию рабочим. Зачем? Затем что, возможно, стяжку придется делать на разных уровнях в разных комнатах. Например, вы запланировали плитку в санузлах и на кухне, паркет в общих комнатах и ковролин в спальнях. Все эти материалы съедают разную высоту. Паркет будет потолще, плитка потоньше. А вы ведь захотите чтобы поверхность пола в прилегающих комнатах получилась на одной плоскости. Для коврового покрытия это еще неважно, а вот стык плитки и паркета наш случай. Подумайте над этим.

После обустройства стяжки ей надо дать время для полного созревания. Самое время запустить электриков. Малейшие изменения в схеме электропроводки стоит сделать до шпаклевочных работ по стенам.

Следующим этапом идет самая пыльная и грязная работа после стяжки. Это штукатурка и шпаклевка стен и потолков. До завершения этих работ стоит подумать о замене входных дверей. Если есть необходимость проведения гипсокартонных работ и доделка по этим поверхностям электропроводки самое время. После завершения шпаклевки стен необходимо убрать квартиру начисто, так как очень грязных работ больше не будет.

Следующим этапом запланируйте работы по укладке плитки на пол и стены. Это довольно чистая и аккуратная работа, особенно, если вынести приготовление клеевой смеси на балкон или за пределы квартиры. Если квартира хорошо просохла после шпаклевки стен, паралельно с укладкой плитки можно начинать укладку паркета в дальних комнатах и запуск сантехников для монтажа сантехники в ванной и туалете. Сантехнику монтировать, естественно, после полной укладки плитки в туалете. Например, плиточник начинает работу с туалета, а заканчивает в кухне или прихожей. Пока плиточник кладет плитку в туалете, сантехник разводит полипропиленовые трубы от стояка для подключения техники и раковины на кухне.

Следующий этап покраска всего и вся водоэмульсионными красками, поклейка обоев и подобные милые новоселу работы. К этому моменту в квартире должна быть почти стерильная чистота от стройматериалов и мусора. После просушивания квартиры можно начинать укладку паркета или ламината. Сантехник может заняться монтажом радиаторов отопления. снятых для шпаклевки и покраски стен.

Дверные короба междукомнатных дверей. Короба монтируем кому когда нравится. Мне нравится ставить их после укладки ламината. но перед укладкой ковролина. Ламинат необходимо снимать очень редко и его можно скрыть элементами декора коробки, а ковролин несложно красиво обрезать впритык. То есть, на этом этапе думаем про красоту, прячем все, что сложно обрезать и прижимать.

После обустройства дверных коробок, укладки паркета-ламината, можно стелить ковровые покрытия и обустраивать плинтуса. На этом этапе можно строить кухню: монтировать мебель и подключать коммуникации. Это уже практически жилое состояние, после которого можно заносить мебель и жить. Это тот момент, когда с ремонтом надо закругляться, ведь мудрая пословица гласит, что ремонт закончить нельзя, его можно прервать.

Может я чего забыл? Или все перечислил?

Share the post Порядок работ при ремонте квартиры

Комментарии закрыты.