Skip to content

ВестиНедвижимость Теперь модно сдавать квартиры без мебели

ВестиНедвижимость Теперь модно сдавать квартиры без мебели

Теперь модно сдавать квартиры без мебели

12 января 2016

Элитное жилье в центре Киева: роскошь не по украинскому карману

Рынок аренды в нашей стране переживает не самые лучшие времена. Особенно это касается Москвы, где в последние десятилетия спрос на арендное жилье был устойчивым, а цены только и делали, что повышались. В настоящее время на первый план вышла одна модная тенденция в Москве 30 процентов жилых квартир предлагается в аренду без мебели. Интересно, что две трети такого жилья это новостройки.

При этом спрос на подобные объекты составляет не более 20 процентов от всех нанимателей, которые ищут себе подходящее съемное жилье. Как правило, это те, кто делает ремонт в собственной квартире или купил жилье в новостройке, предварительно продав свою недвижимость. Такие люди очень сильно заинтересованы в пустых площадях ведь можно въехать сразу же со своей мебелью.

Иногда случается, что молодые люди решили жить отдельно от родителей. Как следствие, они перевозят домашнюю мебель из своих комнат. В этом случае им также просто необходима съемная квартира совсем без мебели.

Есть и еще одна категория арендаторов, которым не нужна хозяйская мебель. К ним относятся так называемые наниматели со стажем. Подобные семьи за долгий срок аренды различных квартир обзавелись собственной мебелью.

Нельзя забывать и о еще одной группе арендаторов недвижимости. Это бригады иногородних рабочих, которые приезжают в Москву на различные стройки. Как правило, бригадиры, в качестве оплаты своего проживания, предлагают сделать арендодателю ремонт для этого никакая мебель в квартире не нужна. Иногородних рабочих, как правило, привлекает низкая стоимость аренды пустой квартиры можно договориться о скидке и в 25 процентов. Особенно это актуально в том случае. Если сдаваемое жилье в плохом состоянии.

Многие эксперты отечественного рынка недвижимости уверены, что аренда свободных от мебели квартир будет пользоваться спросом, и что хозяева такой недвижимости должны делать скидку для быстрейшей сдачи своей недвижимости.

На мой взгляд, квартиры без мебели на рынке аренды будут пользоваться постоянным спросом, говорит заместитель директора агентства недвижимости &ldquo,Наш город&rdquo, Алексей Самолюк. И у этих пустых квартир есть свои неоспоримые преимущества ведь спрос, как я уже сказал, будет на них постоянным и весьма устойчивым. Есть только один момент чтобы за короткий срок сдать квартиру или дом, где совсем нет мебели, необходимо предоставлять скидку от первоначальной цены. Для жилья бизнес-класса это не более 10 процентов из изначальной месячной стоимости, а вот для эконом- и комфорт-класса от 12 до 15 процентов.

И даже в том случае, если спрос на аренду квартир без мебели неожиданно очень резко возрастет, то арендаторы все равно будут требовать себе скидок уже скорее по инерции, нежели основываясь на реальном положении дел на рынке недвижимости.

Но, с другой стороны, владельцы жилья, которое предлагается в аренду, довольно готовы идти навстречу своим клиентам и выражают готовность купить такую обстановку, которая нужна их арендаторам. Интересно, что раньше такие уступки не встречались на российском рынке аренды недвижимости. Просто не было такой необходимости ведь даже пустая квартира долго не простаивала на рынке. Но теперь времена изменились, и необходимо подстраиваться под меняющийся рынок и его тенденции.

ВестиНедвижимость Теперь модно сдавать квартиры без мебели

Comments are closed.